Kawalerka – zalety i wady

Kawalerka to popularne małe mieszkanie, składające się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Czy warto kupować tak mały lokal i dla kogo jest to odpowiednia inwestycja?
Największą zaletą kawalerek jest przede wszystkim ich niski koszt. Oczywiście cena konkretnego mieszkania zależy w bardzo dużym stopniu od różnych czynników takich, jak lokalizacja oraz standard wykończenia, ale kawalerki są ogólnie raczej tanim rozwiązaniem. Oczywiście kolejną pozytywną stroną kawalerek są niskie koszty utrzymania. Czynsz za mieszkanie jest naliczany w dużym stopniu na podstawie jego metrażu, więc mniejsze lokale są zdecydowanie tańsze w utrzymaniu. Kawalerki mają jednak także niestety swoje wady. Przede wszystkim nie są to z całą pewnością lokale przeznaczone dla osób, które planują założenie w niedługim czasie własnej rodziny oraz posiadanie dzieci. W takim przypadku lepiej jest jednak zainwestować w większe mieszkanie. Oczywiście sporą niedogodnością kawalerek jest także ich mały metraż i różne niewygody, które mogą z niego wynikać, na przykład trudność z pomieszczeniem wszystkich rzeczy.
Jak widać kawalerka ma swoje plusy i minusy. To czy zdecydujemy się na zakup takiego mieszkania zależy przede wszystkim od naszych potrzeb oraz możliwości finansowych. Nie warto jednak z góry odrzucać zakupu jednopokojowego lokalu, ponieważ nie musi to być wcale najgorsze rozwiązanie na jakie możemy się zdecydować.

Remont mieszkania

Remont mieszkania lub domu jest zazwyczaj dosyć kosztowną inwestycją. Dlatego większość osób, które decydują się na jej przeprowadzenie, stara się wybrać jak najtańsze rozwiązania. Nie zawsze jest to najbardziej korzystny pomysł.
Oczywiście najlepiej, kiedy potrafimy sami przeprowadzić część prac, lub mamy w rodzinie kogoś, kto zna się na remontach. Większość Polaków nadal wykonuje sporo prac remontowych samodzielnie lub dzięki pomocy krewnych. Jest to dobre rozwiązanie, ponieważ możemy nadzorować jakość prac, które wykonywane są przez zaufane osoby. Pozwala także bez wątpienia na zaoszczędzenie pieniędzy. Wadą takiego rozwiązania jest przede wszystkim jego czasochłonność. Niestety nie każdy ma wystarczającą ilość czasu na samodzielne remontowanie mieszkania. Inną możliwością jest oczywiście wynajęcie odpowiedniej firmy, która zajmie się pracami. Warto dokładnie zastanowić się nad wyborem wykonawcy, tak żeby jakość remontu stała na odpowiednim poziomie. Należy także zdawać sobie sprawę z tego, że nawet jeśli zatrudnimy dobrą firmę remontową, warto cały czas nadzorować jej pracowników.
Remont jest przede wszystkim czasochłonnym zadaniem, które może w bardzo dużym stopniu utrudnić codzienne funkcjonowanie. Dlatego zawsze najlepiej poszukać rozwiązań, które oprócz wysokiej jakości prac zagwarantują również ich szybkie wykonanie oraz nie będą wiązały się z ponoszeniem zbyt dużych kosztów.

Budowa domu – czy warto?

Budowa domu jest trudnym zadaniem z kilku powodów. Po pierwsze wymaga posiadania pewnej wiedzy zarówno na temat budownictwa, jak i różnych procedur oraz wymogów prawnych. Po drugie każdy, kto chce mieć gwarancję właściwego wykonania różnych prac, powinien poświęcić odpowiednią ilość czasu i energii na samodzielne nadzorowanie budowy.
Bez wątpienia budowa domu jest poważnym wyzwaniem. Trudności związane z tym procesem mogą z pewnością odstraszyć wiele osób, warto jednak mimo wszytko rozważyć budowę. Jest kilka poważnych argumentów, które za tym przemawiają. Przede wszystkim jeśli decydujemy się na budowę własnego domu, możemy samodzielnie decydować o wszystkim od wyboru działki budowlanej i projektu, po różnego rodzaju szczegóły wykończenia budynku. Na pewno takie rozwiązanie podoba się wielu osobom, które mają bardzo jasną wizję tego, jak powinien wyglądać ich dom. Poza tym, jeśli nadzorujemy samodzielnie budowę, możemy dopilnować różnych szczegółów i mamy gwarancję, że wszystkie prace zostały wykonane na wysokim poziomie. Nawet jeśli coś pójdzie nie tak, będziemy wiedzieli, gdzie znajdują się słabe punkty budynku.
Podsumowując budowa własnego domu może być naprawdę bardzo korzystną inwestycją, którą warto wziąć pod uwagę pomimo różnego rodzaju niedogodności i kosztów z jakimi zazwyczaj się wiąże. Bez wątpienia mieszkanie w takim domu przyniesie bardzo dużo satysfakcji i zadowolenia.

Mieszkanie na kredyt

Zakup własnego mieszkania w dużym mieście to inwestycja, na którą może sobie pozwolić naprawdę niewiele osób. W przypadku braku środków najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest oczywiście zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Są to zazwyczaj kredyty na bardzo duże sumy, a czas ich spłaty sięga kilkudziesięciu lat. Spłata tak ogromnego zadłużenia stanowi bardzo duże obciążenie zarówno finansowe, jak i psychiczne dla wielu osób. Czy warto zatem kupować mieszkanie na kredyt?
Jeśli chcemy odpowiedzieć na to pytanie warto pamiętać, że wynajem mieszkania wiąże się często z koniecznością ponoszenia bardzo dużych kosztów każdego miesiąca. Zapewne rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania nie będzie wcale wyższa niż koszty wynajmu. W ten sposób zamiast płacić najemcy można spłacać kredyt. Jeśli w trakcie spłaty okaże się, że nie możemy sobie pozwolić na pokrywanie kolejnych zawsze istnieje możliwość odsprzedania mieszkania razem z kredytem. W ten sposób odzyskamy przynajmniej część wpłaconych pieniędzy.
Jak widać zakup mieszkania na kredyt nie musi być wcale złym rozwiązaniem. Osoby, które chcą nabyć nieruchomość, mogą również zainteresować się programem Mieszkanie dla Młodych, pozwalającym młodym ludziom na uzyskanie wkładu na zakup mieszkania. Jest to dobre rozwiązanie dla wszystkich osób, którym brakuje gotówki, warto jednak pamiętać, że niezależnie od programu trzeba spełnić wymogi banku dotyczące zdolności kredytowej.

Dom pod miastem

Dom pod miastem jest bardzo kuszącą inwestycją, zwłaszcza dla osób, które dobrze zarabiają. Własny dom położony w spokojnej i cichej okolicy stanowi naprawdę przyjemną perspektywę. Nic dziwnego, że wiele osób interesuje się zakupem lub budową takich domów.
Popularnością cieszą się nawet nieruchomości znajdujące się w sporej odległości od aglomeracji miejskich, muszą one jednak oferować możliwość w miarę wygodnego dojazdu, na przykład pociągiem. Takie rozwiązanie umożliwia ominięcie uciążliwych korków, powstających zazwyczaj na trasach wjazdowych i wyjazdowych dużych miast. Wiele osób jest gotowych do ponoszenia różnych uciążliwości związanych z codziennymi dojazdami w zamian korzyści jakie oferuje posiadanie własnego domu. Są one zdecydowanie niemałe i wiążą się przede wszystkim z dużo większą przestrzenią mieszkalną i wygodą, a także z poczuciem bycia naprawdę u siebie. Dla wielu osób dużą zaletą jest również możliwość posiadania własnego, nawet niedużego, ogrodu. Jest to ważne przede wszystkim dla rodzin z dziećmi, które chcą zapewnić swoim pociechom wystarczającą ilość ruchu na świeżym powietrzu.
Dom w podmiejskiej okolicy może być naprawdę dobrym rozwiązaniem dla wszystkich osób, które chcą uciec od ciągłego zgiełku, hałasu i pośpiechu dużego miasta. Dlatego warto rozważyć takie rozwiązanie, nawet jeśli miałoby wiązać się z pewnymi niedogodnościami oraz koniecznością ponoszenia kosztów dojazdu.

Ile kosztuje mieszkanie?

Kupno mieszkania jest bardzo dużym wydatkiem, zwłaszcza dla osób, które dysponują ograniczonymi dochodami. Każdy, kto myślał o zakupie, zastanawiał się zapewne również nad tym, ile będzie go kosztowała taka inwestycja.
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Cena mieszkania zależy od bardzo wielu różnych czynników. Najważniejszym jest przede wszystkim lokalizacja. Ceny za metr kwadratowy mieszkania różnią się znacznie między sobą w zależności od miejscowości, ale także w obrębie jednego miasta mogą występować bardzo duże różnice. Nieruchomości położone w pobliżu centrum są zazwyczaj zdecydowanie droższe. Kolejna kwestia to oczywiście wielkość mieszkania, czyli jego metraż. Czym większe mieszkanie, tym będzie droższe.
Oprócz lokalizacji i metrażu na cenę mieszkania ma wpływ również jego stan oraz wiek. Zadbane mieszkania w nowym bloku będzie kosztowało więcej niż podobny lokal, który jednak wymaga remontu. Tutaj oczywiście musimy ocenić sami, czy wolimy kupić nieruchomość, które jest tańsza, ale wymaga dokonania pewnych inwestycji, czy taką, która nadaje się od razu do zamieszkania.
Jak widać ceny mieszkań mogą różnić się między sobą w bardzo dużym stopniu. To, jakie mieszkanie wybierzemy, będzie w bardzo dużym stopniu zależało od naszych możliwości finansowych, dlatego warto żebyśmy przemyśleli nasze potrzeby oraz wymagania i dokonali jak najlepszej decyzji, z której będziemy zadowoleni nawet po latach.

Wynajem mieszkania

Niestety zakup własnego mieszkania jest wydatkiem, na których stać coraz mniej Polaków. Dlatego coraz więcej osób jest skazanych na wynajmowanie lokalu. Wiąże się to z wieloma różnymi uciążliwościami.
Przede wszystkim gdy wynajmujemy mieszkanie, musimy liczyć się cały czas z koniecznością wyprowadzenia się w razie gdyby najemca chciał zerwać umowę. Osoby, które wynajmują mieszkanie przeprowadzają się znacznie częściej. Po drugie w wynajmowanym mieszkaniu trudno czuć się naprawdę u siebie. Zazwyczaj nie możemy go urządzić zgodnie z własnymi upodobaniami. Musimy również szczególnie uważać, żeby niczego nie zniszczyć ani nie uszkodzić, ponieważ będzie się to wiązało z potrąceniem kosztów naprawy z kaucji.
Oczywiście wynajem mieszkania ma także swoje zalety, o których łatwo zapomnieć. Przede wszystkim pozwala na większą swobodę zmiany miejsca zamieszkania. Wynajem mieszkania to doskonałe rozwiązanie na przykład dla osób, które studiują, ale nie planują w przyszłości pozostać w tym samym mieście. Sprawdzi się także w przypadku ludzi gotowych przeprowadzić się w poszukiwaniu pracy.
Jak widać wynajem mieszkania ma zarówno swoje wady, jak i zalety. Wiele osób wybiera z wielu powodów świadomie taką formę mieszkania, chociaż stać je na zakup własnych czterech kątów. To jakie rozwiązanie wybierzemy dla siebie będzie jednak zapewne w największym stopniu zależało od możliwości finansowych, którymi dysponujemy.

Jak sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania wydaje się wielu osobom dosyć prostym przedsięwzięciem. Nawet w dobie kryzysu ekonomicznego z pewnością znajdą się chętni na nabycie nieruchomości. Warto jednak zastanowić się jak podejść do tego problemu, tak żeby zyskać jak najwięcej na sprzedaży.
Przede wszystkim dobrze jest śledzić cały czas sytuację na rynku i spróbować wybrać moment, w którym będziemy mogli uzyskać najlepszą cenę za nieruchomość. Oczywiście najkorzystniejsza sytuacja to taka, w której nie musimy spieszyć się ze sprzedażą. Po drugie należy uzbroić się w cierpliwość – nie musimy sprzedawać naszego mieszkania pierwszemu chętnemu klientowi. Możemy poczekać na kogoś, kto zaoferuje lepszą cenę. Dobrym sposobem jest zaproponowanie na początku nieco wyższej ceny, niż ta którą chcemy otrzymać – to pozwoli nam na targowanie się. Jednocześnie warto pamiętać, że jeśli zażądamy zbyt wygórowanej sumy kupiec może się po prostu nie znaleźć lub będziemy na niego bardzo długo czekać, ponosząc w tym czasie koszty utrzymania mieszkania. Najlepiej więc bardzo dokładnie przemyśleć kwotę, którą podamy w ogłoszeniu o sprzedaży.
Kiedy już znajdziemy pierwsze osoby zainteresowane naszą nieruchomością, musimy być przygotowani na to, że będą one chciały obejrzeć mieszkanie. Warto zatroszczyć się o to, żeby sprawiało ono jak najbardziej korzystne wrażenie na klientach. Czasem nawet małe detale mogą mieć znaczenie na odbiór mieszkania.

Dom czy mieszkanie?

Dom ma wiele zalet – większa przestrzeń, poczucie bycia u siebie, własny ogród. Dlatego wiele osób marzy o posiadaniu własnego domu i jest gotowa do zainwestowania bardzo dużych pieniędzy w budowę lub zakup. Tymczasem mieszkania mają również swoje zalety, o których często zapominamy.
Z pewnością najbardziej oczywistą zaletą mieszkań jest ich cena – są zazwyczaj zdecydowanie tańsze od domów. Inna kwestia, o której jednak często zapominamy, gdy marzymy o własnym domu, to lokalizacja. W zdecydowanej większości dużych miast trudno jest znaleźć dom, który nie znajdowałby się w dużej odległości od centrum i jednocześnie miałby przystępną cenę. Także cena działek budowlanych w dobrych lokalizacjach jest bardzo wysoka. Wiele osób zatem decyduje się na mieszkanie także ze względów na dobrą komunikację. Są to przede wszystkim młode osoby, które nie mają rodziny, więc nie potrzebują dużej przestrzeni, większość czasu spędzają poza domem i zależy im na niezbyt dużej odległości od centrum. Dodatkowo koszty utrzymania mieszkania są dużo mniejsze.
Jak widać mieszkanie może być bardzo dobrym rozwiązaniem, nawet dla osób, które stać na własny dom. Posiadanie mieszkania wiąże się nie tylko z oszczędnością, ale także lepszą lokalizacją. Dodatkowo budowa własnego domu jest bardzo poważną inwestycją, wymagającą zazwyczaj poświęcenia naprawdę dużej ilości czasu i energii od osoby, która się na to zdecyduje.

Własny dom – kupno czy budowa?

Własny dom to przede wszystkim poczucie niezależności i możliwość cieszenia się przestrzenią. Nie można się zatem dziwić, że wiele osób marzy o posiadaniu domu. Są dwa sposoby na to, żeby go zdobyć – można kupić gotowy dom od firmy deweloperskiej lub zdecydować się na samodzielną budowę od zera. Które z tych rozwiązań jest lepsze?
Nie ma prostej odpowiedzi na to pytanie. Przede wszystkim powinniśmy zdać sobie sprawę z tego, że budowa domu jest ogromnym obciążeniem i kosztuje nie tylko dużo pieniędzy, ale także sporo czasu i energii. Budowa wymaga załatwienia wielu formalności, ciągłego nadzorowania prac oraz podejmowania wielu decyzji. Jeśli kupujemy gotowy dom nie musimy borykać się z podobnymi trudnościami. Firma deweloperska załatwia wszystkie formalności oraz gwarantuje jakość wykonania budynku. Dodatkowo na rynku można znaleźć coraz więcej gotowych domów przeznaczonych na sprzedaż, istnieje więc możliwość dokonania wyboru spośród różnych ofert. Kupno takiego domu nie musi być także wcale droższe od budowy. Firmy deweloperskie mają różne możliwości oszczędzania, na przykład na hurtowym zakupie materiałów, co przekłada się na obniżenie kosztów.
Oczywiście decyzja o tym czy wybudować dom, czy go kupić będzie zależała od nas. Zapewne największy wpływ będą miały na nią nasze możliwości finansowe, ilość czasu jakim dysponujemy oraz to, czy znajdziemy wśród gotowych ofert taką, które będzie nam odpowiadała.